通勤や通学に便利や立地として人気が高いのが駅周辺のエリア。賃貸情報でも「駅から徒歩○○分」というキャッチコピーを見かけることは多いはずです。ここでは駅近物件のメリットについてお伝えしていきます。
駅近の物件としての最大のメリットは利便性。学校や会社が近くにあるならよいのですが中々そうもいかないもの。通勤・通学時間の短縮のためにも駅から近い物件は非常に人気が出ます。もちろん家賃も高めに設定されているのですがそれ以上のメリットのです。
例えば帰宅が深夜になってしまったり重たい荷物を抱えて帰ってきた時にタクシーを利用してしまうと余計出費となってしまう場合があります。また駅の近くにはだいたいお店が集まっているもの。スーパーも複数存在すると価格を比較しながら上手にお買い物ができますし、徒歩圏内にそんなお店があるのは生活していくうえでかなり便利です。
通勤。通学はもとよりお買い物にも便利な駅近物件。実は考慮しないといけないデメリットもあります。駅から近ければ近いほど周辺が発達し、大きな駅周辺になると高いビルなどが多数建っていることも。その場合南向きの部屋でも日照が悪かったり風通しがおもわしくなかったりします。都会に暮らす場合は周辺の建物との位置関係が重要になってきそう。
また近くに大きな空き地や商業施設の建設予定地がないかも要チェック。今は静かな場所でも人を集める施設が近くにできれば便利にこそなりますが騒音問題に悩まされてしまうことも。
前述したように騒音のうちも線路の近くなどでは電車の通過音が気になてしまったり排気ガスがひどくて窓を開けられないなどの問題が出てくる場合も。もちろんマンション自体の遮音性で気にならないレベルになる問題でもありますし、換気も車の少ない時間帯を見計らって行えばそこまで重大な問題にはならないかもしれません。
大切なのは便利な場所に暮らすさいにどれだけの対策を取ることができ、住みやすい空間を自分でつくる事ができるかどうかにかかってきます。
どこかへアクセスする際には確かに利便性の高い駅近物件、実際暮らすのに必要な施設が周囲にあるかどうかもチェックポイントです。お手頃価格で食材が揃うスーパーは近隣にあるかどうか、病院など緊急時に必要な施設はあるかどうかも気になります。利便性とお家賃と、家族のスタイルに見合った素敵なお部屋がきっと見つかることでしょう。じっくり検討してみてください。
